Solfilm fastighet: effektivt solskydd, bättre inomhusklimat

Solfilm på fönster i en fastighet minskar värme, bländning och skadlig UV-strålning utan att behöva byta glas. Genom en tunn, nästan osynlig film på insidan eller utsidan av rutan kan man sänka inomhustemperaturen, skydda inredningen och samtidigt få ett mer behagligt ljus. För många fastighetsägare blir solfilm fastighet ett kostnadseffektivt alternativ till både markiser och omfattande klimatinvesteringar.

Hur solfilm fungerar och vilka problem den löser

Solfilm är en tunn plastfilm som monteras direkt på glasytan. Den består ofta av flera lager som tillsammans hanterar solens strålning på olika sätt:

– det översta lagret skyddar mot repor och slitage
– mellanskikt reflekterar och absorberar solvärme
– ett UV-skydd filtrerar bort nästan all skadlig strålning
– limskiktet ser till att filmen sitter jämnt och hållbart

Resultatet blir ett glas som beter sig annorlunda än ett obehandlat fönster, utan att behöva bytas ut.

En vanlig utmaning i kontor, butiker och bostadshus är överhettning under vår och sommar. Solen värmer upp lokalerna, och luftkonditioneringen får arbeta hårt. Med modern solfilm kan upp till cirka 60 procent av solvärmen reduceras, vilket ger:

– lägre inomhustemperaturer
– jämnare klimat mellan soliga och skuggiga rum
– minskat behov av kylning och fläktar

Förutom värmen minskar solfilm också bländning från direkt solljus, något som märks tydligt i kontorsmiljöer med skärmar eller i butiksmiljöer med stora skyltfönster. Personer som arbetar nära fönster upplever ofta mindre ansträngda ögon och bättre koncentration när solljuset dämpas lagom i stället för att stängas ute helt.

UV-strålning står för en stor del av blekningen på textilier, golv, tavlor och varor i skyltfönster. En kvalitetsfilm stoppar upp till 99 procent av UV-strålarna. Det förlänger livslängden på inredning, minskar behovet av ommålning och nyinköp och hjälper till att bevara färger och material över tid.

En extra effekt som många inte känner till är säkerhetsaspekten. Vissa solfilmer förstärker glaset och håller ihop rutan om den spricker. Vid slag, olyckor eller inbrottsförsök minskar risken för splitterskador och saneringskostnader, eftersom glaset inte faller sönder i vassa bitar på samma sätt.

Typer av solfilm och hur man väljer rätt till sin fastighet

Utbudet av solfilm har utvecklats kraftigt. Äldre solfilmer uppfattades ofta som mörka och speglande. Dagens generation film kan vara mycket ljus, knappt synlig, och ändå ge hög värmereduktion. Det gör att även fastigheter med höga estetiska krav kan använda solfilm utan att fasaden förändras nämnvärt.

Vanliga huvudkategorier är:

– transparent solfilm
– lätt tonad solfilm
– mörk och reflekterande solfilm
– säkerhets- och kombinationsfilmer
– dekorativ film med mönster eller frostad yta

Transparent solfilm passar där man vill bevara fasadens uttryck och maximalt dagsljus, till exempel i kontor med stora glaspartier eller i bostäder med utsikt. Den ger bra UV-skydd och märkbar värmereduktion, men utan tydlig toning.

Lätt tonad film används ofta när man både vill minska bländning och värme, men fortfarande ha ett ljust inomhusklimat. Den kan vara ett bra val i öppna kontorslandskap, skolor och offentliga lokaler där många vistas under längre perioder.

Mörk och reflekterande film ger kraftig värmereduktion och tydlig solavskärmning. Den används ofta på fasader med stark solinstrålning, till exempel glaspartier mot söder eller väster. Den reflekterande ytan kan dessutom ge mer integritet dagtid, eftersom insynen utifrån minskar samtidigt som personer på insidan fortfarande ser ut.

Säkerhetsfilm är tjockare och mer robust. Den kombineras ibland med solskyddsfunktion och används i miljöer där man vill minska risken för skärskador, inbrott eller skador vid kraftiga smällar. Exempel är butiker, skolor och offentliga byggnader.

Dekorativa filmer används när man både vill få solskydd och ett visuellt uttryck. Frostade, randiga eller mönstrade filmer ger insynsskydd och kan samtidigt fungera som designinslag eller kontrastmarkeringar på glaspartier.

Valet av film påverkas av flera faktorer:

– hur mycket sol och värme fönstren utsätts för
– vilken typ av glas som sitter i dag
– krav på dagsljusnivå och utsikt
– byggnadens arkitektur och fasaduttryck
– önskemål om säkerhet och integritet

En professionell leverantör gör ofta en genomgång på plats, mäter ljusförhållanden och ser över glasets uppbyggnad. På så vis går det att rekommendera en film som ger rätt balans mellan solskydd, ljus och estetik.

Ekonomi, energi och vikten av professionell montering

Solfilm innebär en investering, men också en tydlig driftsbesparing. Eftersom filmen blockerar en stor del av solvärmen minskar kylbehovet. För fastigheter med mekanisk kyla, som kontor, köpcentrum eller större butikslokaler, kan minskad energiförbrukning ge kort återbetalningstid.

Ekonomiska fördelar som ofta nämns:

– lägre energikostnader för kylning
– mindre slitage på kyl- och ventilationssystem
– längre livslängd på inredning och inventarier
– färre klagomål från hyresgäster om värme och bländning

För fastighetsägare och förvaltare blir solfilm därför inte bara en komfortåtgärd, utan även en del av ett långsiktigt energieffektiviseringsarbete.

Montering är en avgörande faktor. En väl vald produkt kan tappa både funktion och livslängd om den monteras felaktigt. Professionella montörer:

– rengör glasen noggrant
– anpassar filmen till rätt glas och väderstreck
– undviker bubblor, veck och synliga skarvar
– säkerställer att kanter och hörn sluter tätt

Det ger en diskret installation som håller i många år. En fackmässigt monterad film ska upplevas som en naturlig del av glaset, inte som ett påklistrat tillägg.

Underhåll är oftast enkelt. Efter härdning kan fönstren putsas som vanligt med milda rengöringsmedel och mjuka verktyg. Leverantören ger normalt skötselråd och garantier på både material och funktion, vilket ger extra trygghet för fastighetsägare och förvaltare.

För den som vill fördjupa sig i lösningar för solfilm till kontor, butiker eller bostadsfastigheter kan en etablerad aktör ge praktiska exempel, referenser och rådgivning. Ett företag med lång erfarenhet av solfilm till fastigheter är citysolfilm.com, som arbetar med både energibesparande och säkerhetshöjande filmer för olika typer av glasfasader.